Edificis d'ús mixt en una zona de regeneració urbana

El projecte proposa la fragmentació de la densitat en tres torres de 23 plantes com a estratègia per equilibrar l’eficiència constructiva, la qualitat espacial i la presència urbana. En lloc de concentrar el programa en un o dos volums en alçada, la divisió en tres elements optimitza els costos, millora les condicions d’habitabilitat i genera un sistema urbà més obert i permeable.

Les torres es defineixen per geometries hexagonals irregulars que suavitzen les seves arestes i permeten una major proximitat sense comprometre la privacitat. Aquest enfocament geomètric és clau per “desdensificar” el conjunt, permetent que la llum, les vistes i la ventilació flueixin tant a través dels edificis com dels espais oberts.

L’arquitectura es concep a partir de l’estructura: una retícula estructural vista que organitza la façana, aporta profunditat i dota el conjunt d’una identitat unitària. Aquesta malla estructural actua tant com a sistema portant com a filtre ambiental, mediant entre l’interior i l’exterior.

El projecte s’organitza verticalment en base, cos i coronament. Una base activa dinamitza l’espai públic mitjançant usos comercials; un cos residencial repetitiu acull el programa d’habitatge; i una part superior distintiva conté les unitats més exclusives, reforçant la silueta urbana.

Entre les torres, l’espai obert esdevé el nucli del projecte. Zones verdes, recorreguts i espais col·lectius configuren un paisatge continu que estructura el conjunt i l’integra en el nou context urbà.

Més que tres edificis, el projecte defineix un sistema: una relació equilibrada entre densitat, forma i buit, on l’arquitectura i l’espai públic es conceben com una unitat.